CCG Development

Будівництво
комерційної нерухомості

Успішний бізнес починається не лише з ідеї, а й з простору, який відповідає цілям і задачам компанії.

Саме будівництво комерційної нерухомості є основою для створення сучасної, функціональної та конкурентної інфраструктури, що дозволяє ефективно вести бізнес, розвивати послуги, масштабувати діяльність.

Комерційне будівництво є інвестицією у стабільність і ріст, а також можливість реалізувати свої стратегічні плани через якісні об'єкти, створені з урахуванням потреб сучасного ринку.

Компанія CCG Development пропонує будівництво об'єктів нерухомості за принципом "під ключ", що включає весь цикл реалізації:

Від послуг консалтингу, будівництва (девелопменту) та генерального підряду всіх стадій будівництва - технічного запуску і введення в експлуатацію.

ми працюємо з проектами будь-якої складності та масштабу, забезпечуючи найвищий рівень якості, безпеки і відповідності стандартам.

Повний цикл реалізації будівництва комерційної нерухомості: від ідеї до готового об'єкта

CCG Development працює за принципом девелопменту "під ключ", охоплюючи всі стадії будівництва. Кожен проєкт це складна система, що вимагає не лише професійного підходу, а й стратегічного мислення.
Наші фахівці з будівництва комерційної нерухомості проводять такі основні етапи будівництва комерційної нерухомості:
Консалтинг:
- дослідження доцільності реалізації будівельного обʼєкту
- аудит і аналіз (земельної ділянки, обʼєкту забудови, обʼєкту реконструкції, пошук)
- розрахунок фінансової моделі (витрати, доходи, повернення інвестицій)
- формування механізмів доданої вартості на обʼєкт (механізмів залучення додаткових доходів)
- ескізування форматів можливої забудови, як економічного і репутаційного активу
- створення "роудмепу" проекту
- етапність, переговори з залученими сторонами і підрядними організаціями
Ескіз функціонального зонування майбутніх обʼєктів забудови
Створення візуальних матеріалів на потенціальну забудову
Планування та супровід будівельних процесів, управління будівельних процесів – контроль якості, дотримання термінів та бюджетів (менеджмент генпідряду)
Налаштування процесів продажу (реалізації) об'єкта, роботи відділів продажу
Створення концепції генерального плану забудови, екстерʼєру обʼєктів забудови (враховуючи попередні економічні дослідження), концепції інтерʼєру обʼєктів забудови (з ескізними планувальними рішеннями, наповненням тощо), інженерної концепції
Комплексне проектування обʼєкту (менеджмент генпроекту) 
Супровід інвестора / отримання дозвільних документів на проектні та будівельні роботи
Менеджмент і управління процесами повʼязаних з реалізацією і продажем обʼєкта
Ескіз функціонального зонування майбутніх обʼєктів забудови
Створення концепції генерального плану забудови, екстерʼєру обʼєктів забудови (враховуючи попередні економічні дослідження), концепції інтерʼєру обʼєктів забудови (з ескізними планувальними рішеннями, наповненням тощо), інженерної концепції
Створення візуальних матеріалів на потенціальну забудову
Комплексне проектування обʼєкту (менеджмент генпроекту) 
Планування та супровід будівельних процесів, управління будівельних процесів – контроль якості, дотримання термінів та бюджетів (менеджмент генпідряду)
Супровід інвестора / отримання дозвільних документів на проектні та будівельні роботи
Налаштування процесів продажу (реалізації) об'єкта, роботи відділів продажу
Менеджмент і управління процесами повʼязаних з реалізацією і продажем обʼєкта

Генеральний підрядник:

Будівельні процеси підготовчого циклу

Роботи загально-будівельного циклу (фундаменти, каркас, кладка, стеля тощо)

Будівельні роботи циклу внутрішнього оздоблення (фіт-аут, інтерʼєр)

Комплектування (меблювання, навісне обладнання, декорування)

Виконання інших видів робіт із будівництва

Підбір підрядників, менеджмент і консультації

Супровід інвестора в процесах, повʼязаних з будівництвом обʼєкта

Допоможемо
втілити ваші ідеї

    Залишити заявку

    наш фахівець зв'яжеться з вами найближчим часом


    Дайте відповідь:

    Допоможемо
    втілити ваші ідеї

    Основні етапи будівництва
    комерційної нерухомості:

    Розробка архітектурного та інженерного проекту будівництва комерційної нерухомості.
    Узгодження дозвільної документації.
    Зведення та монтаж каркасів і конструкцій.
    Завершальні будівельні роботи: оздоблення, благоустрій, підключення комунікацій.
    Оцінка бюджету, визначення ціни і термінів реалізації.
    Підбір матеріалів будівництва комерційної нерухомості згідно з технологічними вимогами.
    Встановлення інженерних систем (електрика, вентиляція, водопостачання, опалення).
    Технічне тестування та здача об'єкта.
    Розробка архітектурного та інженерного проекту будівництва комерційної нерухомості.
    Оцінка бюджету, визначення ціни і термінів реалізації.
    Узгодження дозвільної документації.
    Підбір матеріалів будівництва комерційної нерухомості згідно з технологічними вимогами.
    Зведення та монтаж каркасів і конструкцій.
    Встановлення інженерних систем (електрика, вентиляція, водопостачання, опалення).
    Завершальні будівельні роботи: оздоблення, благоустрій, підключення комунікацій.
    Технічне тестування та здача об'єкта.
    Які об'єкти комерційної нерухомості ми будуємо: спеціалізація компанії CCG Development

    Наша компанія має значний досвід у будівництві комерційної нерухомості різного типу, що дозволяє впевнено реалізовувати проєкти як для малого, так і великого бізнесу.


    Кожен об'єкт створюється з урахуванням особливостей функціонування та експлуатації у майбутньому.

    Офісні центри.

    З продуманою логістикою, оптимальним зонуванням, сучасними інженерними системами, адаптацію під робочі формати від open-space до кабінетної системи.

    Ресторани, кафе,
    бари, фаст-фуди.

    Ці об’єкти, які ми будуємо відповідно до нормативів HACCP, технологічних карт та бренд-стандартів. Усе, від планування кухні до оздоблення залу, виконується на найвищому рівні.

    Бази відпочинку.

    Тобто, об’єкти будівництва комерційної нерухомості з акцентом на комфорт, природу та екологічність. Ми враховуємо дизайн території, оздоблення, енергоефективність та умови проживання.

    Спортивні будівлі.

    Що відповідають нормам безпеки та комфорту. Ми реалізуємо проєкти фітнес-клубів, басейнів, арен, з урахуванням вентиляції, акустики, міцності конструкцій.

    Торгові комплекси.

    Зокрема, супермаркети, магазини, виставкові павільйони, бутіки, сіті моли. Ми будуємо ефективні торгові площі, де враховані потоки покупців, зручність розміщення товарів, безпека, а також можливість гнучкої трансформації.

    Конференц центри.

    Зокрема, професійно спроектовані приміщення для проведення подій будь-якого масштабу. Раціональне зонування, акустика, презентаційне обладнання — усе враховано.

    Розважальні центри.

    І великі комплекси з інтерактивними зонами, кінотеатрами, фуд-кортами, ігровими майданчиками. Важливу роль при будівництві комерційної нерухомості відіграє система звукоізоляції, вентиляції та освітлення.

    Медичні центри, лікарні.

    Варто зазначити, що це комерційні об’єкти, до яких висуваються найвищі вимоги. Ми проєктуємо і будуємо з дотриманням профільних нормативів, організовуючи стерильні зони, зручне планування для лікарів і пацієнтів.

    Готелі від невеликих
    гостьових об’єктів.

    До масштабних мережевих брендів. У роботі ми враховуємо розміщення сервісних зон, комфорту номерного фонду, логістику та ергономіку.

    Технології, матеріали, стандарти: що лежить в основі якісного будівництва комерційної нерухомості?

    Сучасне будівництва комерційної нерухомості неможливе без впровадження нових технологій, систем енергоощадності, правильного підбору матеріалів, які гарантують довговічність, безпечність та зниження експлуатаційних витрат.

    У роботі ми застосовуємо каркасні, монолітні та модульні технології залежно від типу об'єкта і функціонального призначення.

    Особлива увага
    приділяється реалізації::

    Ми дотримуємось усіх стандартів, зокрема державних будівельних норм (ДБН), технічних регламентів та вимог міжнародних сертифікацій (LEED, BREEAM).

    • Інженерних систем вентиляції,
      кондиціювання, безпеки.
    • Енергоощадного скління.
    • Ізоляції та гідрозахисту.
    • Вогнестійких матеріалів.
    • Систем автоматизації та
      диспетчеризації будівлі.

    Фінансове планування і прозора вартість будівництва комерційної нерухомості

    CCG Development забезпечує повну фінансову прозорість будівництва комерційної нерухомості. Ми гарантуємо оптимальну вартість, яка відповідає якості робіт, використаним матеріалам, рівню послуг та складності проєкту будівництва.

    Розрахунок ціни проводиться на перших етапах  перемовин із врахуванням усіх побажань замовника.

    Переваги співпраці з CCG Development:

    Багаторічний досвід у сфері будівництва об’єктів комерційної нерухомості.

    Сильна команда інженерів, архітекторів, дизайнерів та менеджерів проєктів.

    Власна технічна база, що дозволяє контролювати всі етапи будівництва.

    Індивідуальний підхід до кожного замовника та будівлі.

    Дотримання термінів, кошторису і вимог законодавства.

    Гарантія якості на всі види робіт.

    Як замовити послугу будівництва
    комерційної нерухомості?

    Звернутися до нас просто, ми почнемо з консультації, аналізу ваших потреб і підготуємо комерційну пропозицію. Вже на початковому етапі ви отримаєте чітке розуміння вартості будівництва, термінів і технічних параметрів вашого об’єкта.

    Вся послуга реалізується без посередників - ви працюєте напряму з генеральним підрядником, який відповідає за всі аспекти реалізації будівельного процесу.
    Комерційне будівництво з CCG Development - інвестиція в майбутнє вашого бізнесу!

    Будівництво комерційної нерухомості є спеціалізацією нашої компанії, нашим фокусом і нашою гордістю. З нами ви отримаєте не просто будівлю, а справжній актив, дієвий інструмент для розвитку вашого бізнесу.
    Успішна компанія це не лише продукт (будівля), персонал чи маркетинг. Це також правильно організований простір, що підкреслює цінності бренду, підвищує ефективність праці та вражає клієнтів. І саме це дає вам комерційне будівництво від CCG Development.

    Питання та відповіді

    Що таке девелопмент комерційної нерухомості?
    Девелопмент комерційної нерухомості - це комплексний процес створення бізнес-об’єктів: від ідеї та вибору земельної ділянки до повноцінної реалізації проєкту з прокладанням інфраструктури. Девелопмент включає планування, проектування, будівництво, введення в експлуатацію та подальше управління об'єктом.
    Які типи комерційних об’єктів будує компанія CCG?
    Компанія CCG спеціалізується на будівництві бізнес-центрів, офісних приміщень, логістичних складів, виробничих баз, торгових об’єктів та інфраструктурних будівель для промисловості й агросектору.
    Які переваги має будівництво комерційної нерухомості від CCG Development?
    Серед ключових переваг: повний цикл робіт від концепції до здачі в експлуатацію, сучасні архітектурні та інженерні рішення, дотримання термінів і стандартів якості, індивідуальний підхід до кожного проєкту, а також прозора організація процесів.
    Чи виконує компанія CCG будівництво комерційних об’єктів за межами Києва?
    Так, CCG реалізує комерційні проєкти не лише в Києві, а й в інших регіонах України, адаптуючи рішення до особливостей кожної локації.